Terreno Industrial – Camino La Polvora

Código de Propiedad: LB20250406

$4.403.588.625

110.227 UF

Terreno

Venta

Descripción

Región:

Valparaíso

Sector:

La Polvora

📐 Superficie Total: 73.485 m² (7,3 ha), útil neta: 71.140 m²
🏗️ Frente: 250 m aprox. | Acceso por servidumbre
⚙️ Zona: ZEU PT – Productiva Portuaria (según PREMVAL)
✅ Usos permitidos: Industrias molestas, bodegas peligrosas, depósitos
📊 Subdivisión mínima: 10.000 m² | COS: 0,7 | Constructibilidad: 1,0
✅ Fortalezas:
– Excelente conectividad: cerca de Ruta 68 y ZEAL
– Cercanía a servicios en sector Placilla
– Apto para diversos usos industriales
⚠️ Consideraciones:
– Topografía irregular (posibles obras de adaptación)
– Acceso por servidumbre en proceso de habilitación
💰 Valor de comercial:
– Valor unitario: 1,5 UF/m²
📎 Documentación disponible:
– Tasación TINSA | Informe DOM | Escrituras
📞 Contacto: Lado B Gestión Inmobiliaria
+ 56 9 5087 1344 | contacto@ladobpropiedades.cl

Información

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